ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ (ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್) ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆದಾಡುವ, ಗಂಟೆಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಹಾಗೂ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣ ತೆರುವ ಕಾಲೀಗ ಮುಗಿದಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಯು ‘ಕಾವೇರಿ 2.0’ (Kaveri 2.0) ಎಂಬ ವಿನೂತನ ತಂತ್ರಾಂಶವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಇದರ ಮೂಲಕ ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾಗದರಹಿತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಏನಿದು ಕಾವೇರಿ 2.0 ತಂತ್ರಾಂಶ? ಇದು ಹಳೆಯ ಕಾವೇರಿ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಸುಧಾರಿತ ಹಾಗೂ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಆವೃತ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಭೂಮಿ, ಇ-ಸ್ವತ್ತು, ಖಜಾನೆ-2, ಮತ್ತು ಸಕಾಲ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಯೋಜನೆಗೊಂಡಿರುವ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿಯಿಲ್ಲದೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ಹಾಗೂ ತ್ವರಿತ ಸೇವೆ ಒದಗಿಸಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಭೌತಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಹಿಡಿದುಕೊಂಡು ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಯುವ ಬದಲು, ಬಹುತೇಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಕಾವೇರಿ 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸೇವೆಗಳು:
- ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ (Property Registration): ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಯುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವ ಸೌಲಭ್ಯ.
- ವಿವಾಹ ನೋಂದಣಿ (Marriage Registration): ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ಮೂಲಕ ವಿವಾಹ ನೋಂದಣಿ ಹಾಗೂ ಕಚೇರಿ ಭೇಟಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಮಯ ನಿಗದಿ.
- ಇ-ಮುದ್ರಾಂಕ ಸೇವೆ (e-Stamping): ನಕಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಜಾಲವನ್ನು ತಡೆಯಲು ಹಾಗೂ ಭೌತಿಕ ಕಾಗದಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ.
- ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ (Valuation): ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಆ ಪ್ರದೇಶದ ನಿಖರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅವಕಾಶ.
- ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (EC): ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾಗಿ ಇಸಿ (Encumbrance Certificate) ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಆಸ್ತಿ ಅಸಲಿಯೇ ಅಥವಾ ನಕಲಿಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
- ಶುಲ್ಕದ ಅಂದಾಜು (Fee Calculator): ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಎಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಕಾವೇರಿ 2.0 ಮೂಲಕ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೇಗೆ? (ಹಂತ-ಹಂತದ ಮಾಹಿತಿ)
- ಲಾಗಿನ್ ಹಾಗೂ ವಿವರಗಳ ನಮೂದು: ಮೊದಲಿಗೆ ಕಾವೇರಿ 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ‘ಸಿಟಿಜನ್ ಲಾಗಿನ್’ (Citizen Login) ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ, ಖರೀದಿದಾರರು, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿದಾರರ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಬೇಕು.
- ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪ್ಲೋಡ್: ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲ ಪೂರಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಪರಿಶೀಲನೆ: ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಬ್ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅವರು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಲ್ಲವೂ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
- ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆತ ಬಳಿಕ ನಿಗದಿತ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯುಪಿಐ (UPI) ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
- ಇ-ಸಹಿ (e-Sign): ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಆಧಾರ್ ಆಧಾರಿತ ಇ-ಸೈನ್ ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ಮೂಲಕ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷದವರು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು.
- ಕಚೇರಿ ಭೇಟಿ: ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ಕೇವಲ ನಿಮ್ಮ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ (ಬೆರಳಚ್ಚು) ನೀಡಿದರೆ ಸಾಕು.
- ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಕ್ತಾಯ: ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಸಬ್ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅವರು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಕೇವಲ ಹತ್ತೇ ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
Follow the ಸಮಗ್ರ ಸುದ್ದಿ Telegram Channel: https://t.me/SamagraSuddi
ಸಮಗ್ರ ಸುದ್ದಿ channel on WhatsApp: